① 1区中心部（レタントン周辺）

ホーチミン最大の日本人街

• 特徴
  　「レタントン通り」周辺、特に「レタントン日本人街（通称：ヘム15B）」は日本食レストラン、居酒屋、スナック、日系美容院・マッサージ店が集結するエリア。短期出張者から駐在員まで幅広く人気。とにかく日本語で完結できる店が多いのが安心。
• 住宅の種類
  　サービスアパート、ホテル型レジデンス、築浅コンドミニアム。
  
  
• 家賃相場（2025年現在）
  　1ベッド：1,000〜1,500USD/月
  　2ベッド：1,500〜2,500USD/月
  
  
• メリット
  　日本人向けの生活環境が完璧に揃う。通勤アクセスも抜群。夜の飲食も充実。日本語OKの医療機関も多い。
  
  
• デメリット
  　物価高騰中、家賃もやや高め。生活が「日本人村」的になる。交通量も多い。

② 2区（トゥーティエム・タオディエン）

近年急成長の高級外国人居住エリア

• 特徴
  　2区の中でも特にThao Dien（タオディエン）は欧米人駐在員と日本人家族に大人気。インターナショナルスクールが多く、カフェ文化も発達。緑も多く、ホーチミンの中ではのんびりした雰囲気。
  
  
• 住宅の種類
  　一軒家、ヴィラ、高級コンドミニアム（Masteri、Gateway Thao Dien、The Nassimなど）。
  
  
• 家賃相場
  　一軒家・ヴィラ：2,500〜6,000USD/月
  　コンドミニアム：1,500〜3,500USD/月
  
  
• メリット
  　広々とした物件、緑豊かな生活環境。家族向け施設充実。欧米式ライフスタイルに憧れる人には天国。
  
  
• デメリット
  　中心部まで渋滞がち。日本食はレタントンほどは多くない。
  
  

③ 7区（フーミーフンエリア）

ファミリー向け日系コミュニティの穴場

• 特徴
  　韓国人街として有名だが、日本人家族にも年々人気が高まっている大型都市開発区。公園や遊歩道も多く、子育て環境は抜群。日系の病院・幼稚園・塾もある。韓国・台湾系スーパーも充実。
  
  
• 住宅の種類
  　コンドミニアム、サービスアパート、大型高層マンション。
  
  
• 家賃相場
  　コンドミニアム：1,200〜3,000USD/月
  　サービスアパート：1,000〜2,000USD/月
  
  
• メリット
  　安全で清潔、治安良好。大型ショッピングモールが多数。駐車場完備の物件多し。
  
  
• デメリット
  　中心部からやや離れており通勤に時間がかかる。夜の飲食は中心部よりやや少なめ。
  
  

④ ビンタン区（サイゴンパール・ランドマーク81周辺）

便利さと新しさのバランス重視派に人気

• 特徴
  　ビンホームズ系の大型開発エリア。ランドマーク81（東南アジア一高い超高層タワー）がシンボル。中心部へのアクセスもよく、買い物・娯楽施設も充実。単身駐在員にも家族にも人気。
  
  
• 住宅の種類
  　高級コンドミニアム（Vinhomes Central Park, The Manorなど）。
  
  
• 家賃相場
  　コンドミニアム：1,200〜3,000USD/月
  
  
• メリット
  　最新の高層マンションが多く、セキュリティも万全。日系クリニックも近い。夜景がきれい。
  
  
• デメリット
  　レタントンやタオディエンほど日本語環境は整っていない。
  
  

⑤ ニュートレンド：Thu Thiem（トゥーティエム新都市エリア）

これからの「新都心」開発中エリア

• 特徴
  　サイゴン川を挟んで1区のすぐ東。2020年代後半から高層オフィス・住宅開発が一気に進行中。日系企業の新オフィスも続々移転。近未来的な都市景観が広がる。
  
  
• 住宅の種類
  　高層コンドミニアム（Empire City, Metropole Thu Thiemなど）。
  
  
• 家賃相場
  　1,500〜4,000USD/月
  
  
• メリット
  　中心部に超近いのに新築高級物件が選べる。街が全体的に新しく、インフラも最新。
  
  
• デメリット
  　まだ工事中のエリアも多く、落ち着くまでは若干不便も。生活インフラは徐々に整備中。
  
  

 
  初めてならまずは「1区」、家族なら「2区 or 7区」も有力

• 単身・短期出張なら → 1区レタントン周辺が最も安心
  
  
• 家族帯同 → 2区タオディエン or 7区フーミーフンが候補
  
  
• 将来性・資産価値重視 → トゥーティエム新都市も注目株